Como é feita a atualização do capital seguro?

Quando se celebra um seguro Multirriscos Habitação, fica estabelecido uma de duas formas automáticas de atualização:  

• A indexada, quando o capital varia de acordo com um índice estipulado pela ASF ou, 
• A convencionada quando é o próprio Tomador a definir uma percentagem de atualização anual.  

Estes índices têm como objetivo comunicar um valor de referência que contribua para garantir, ao longo dos anos, uma permanente adequação entre o que está coberto pelo seguro e o valor do imóvel e do recheio. O objetivo é que não se verifique uma grande discrepância em caso de sinistro. 

Se compararmos valor de construção da uma casa que foi construída em 2020, com o valor de construção de uma casa equivalente, mas construída há 30 anos, com certeza que vamos depararmo-nos com 2 cenários distintos . Esta atualização tem precisamente o objetivo de garantir, que de hoje a 30 anos, em caso de sinistro, possa receber uma indeminização que lhe permita construir uma casa equivalente. 

Além da atualização automática, deverá alterar o capital seguro sempre que for necessário. Por exemplo, se realizar obras de beneficiação no edifício, ou acrescentar mais ou melhores objetos ao conteúdo da habitação. 

A manutenção do capital seguro atualizado, tanto do edifício, como do conteúdo, é uma das obrigações dos tomadores.

Qualquer uma das formas de atualização do capital terá impacto no preço do seguro, podendo este aumentar ou diminuir. Por isso o tomador poderá decidir comunicar à seguradora que não deseja que ela ocorra.